22년11월최신.조정지구와 비조정지구 청약비교

11월 10일 발표된 조정 지구와 비조정 지구 지역은?

▶ 조정 지구 : 서울, 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명

▶ 비조정 지구 : 조정지구 외의 모든 지역

조정 지구와 비조정 지구 청약조건비교

		조정지구	비조정지구
거주요건	신혼부부	경쟁이 있는 경우 해당지역 2년이상 거주자에게 우선공급	경쟁이 있는 경우 해당지역 거주자에게 우선공급
	다자녀	우선공급 50% : 해당지역 2년이상 거주자 일반공급 50% :우선공급 낙첨자 + 해당지역 2년미만자 + 기타수도권 거주자	경쟁이 있는 경우 해당지역 거주자에게 우선공급
	노부모	경쟁이 있는 경우 해당지역 2년이상 거주자에게 우선공급	경쟁이 있는 경우 해당지역 거주자에게 우선공급
	생애최초	경쟁이 있는 경우 해당지역 2년이상 거주자에게 우선공급	경쟁이 있는 경우 해당지역 거주자에게 우선공급
	1순위	모집공고 현재 수도권 거주자로 2년이상 거주시 해당지역 1순위청약으로 우선공급자격 부여	모집공고일 현재 해당건설지역 거주자
청약통장 요건	신혼부부	통장가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상 납부된자	통장가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상 납부된자
	다자녀	통장가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상 납부된자	통장가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상 납부된자
	노부모	통장가입기간 24개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상 납부된자	통장가입기간 6~12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상 납부된자
	생애최초	통장가입기간 24개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상 납부된자	통장가입기간 6~12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상 납부된자
	1순위	통장가입기간 24개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상 납부된자	통장가입기간 6~12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상 납부된자
	2순위	입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 자	입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 자
1순위  가점/추첨 선정비율	85㎡이하	75% 가점, 25% 추첨	40% 가점, 60% 추첨
	85㎡이상	30% 가점, 70% 추첨	100% 추첨
중복청약	특별공급	세대내 1인, 1건만 가능 (동일단지 타유형 특별공급 중목청약절대불가)	세대내 1인, 1건만 가능 (동일단지 타유형 특별공급 중목청약절대불가)
	1순위	세대주 (동일단지내 특별공급 중복청약가능) ▶청약자(세대주) : 생애최초 + 1순위 = 가능	세대주, 세대원 (동일단지내 부부동시청약 가능) ▶남편 (세대주), 아내 (세대원) = 1순위 동시청약 가능
예비자선정	특별공급	모집세대의 500% (유형별 특별공급 청약자 합산하여 무작위 추첨)	모집세대의 40 ~300% (유형별 특별공급 청약자 합산하여 무작위 추첨)
	일반공급	가점제적용타입은 지역우선별 가점높은자로 순번 선정 추첨제적용타입은 지역우선별 추첨으로 선정	가점제적용타입은 지역우선별 가점높은자로 순번 선정 추첨제적용타입은 지역우선별 추첨으로 선정
전매제한	특별공급	5년	등기후 전매 없음 (지역별 차이 있음)
	일반공급	등기 후 전매
중도금대출		40% (세대당 1건)	60% (세대당 2건)
★ 정확한 청약정보는 국토부(1599-0001)나 사업주체에 한번 더 확인하시길 바랍니다 ★

 

 

 

 

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